Let’s toteuttaa henkilökohtaisen omaisuuden tarkastelemme, kuten se vertaa kiinteää omaisuutta. Tämä on aihe, joka tulee ylös paljon kun real estate-tapahtuman saa vaikeaa ja osapuolten (ostajan ja myyjän) alkaa väittävät, mitä pysyy talon ja mitä ei sopimuksen ja lain kautta.

Henkilökohtaisen omaisuuden määritellään kaikki ominaisuutta, joka voi omistaa ja ei mahdu kiinteistöjen määritelmä. Toisin sanoen, jos se ei ole kiinteistöjen sitten on henkilökohtainen omaisuus. Tärkeä ero näiden kahden välillä on, että henkilökohtainen omaisuus irtain. Henkilökohtaisen omaisuuden kutsutaan myös hallita irtainta. Kaikille niille, jotka haluavat työskennellä laajentaminen sanastosi.

Seuraava Katsotaanpa muutamia esimerkkejä henkilökohtaisen omaisuuden, mukaan lukien valmistettu asuntojen, kasvien, kasvien ja kalusteet luokitusten.

Valmistettu asuntojen määritellään asuntojen, joka ei rakennettu koti-sivustossa. Nämä ovat yleensä trucked ja ominaisuus markkinoille. Niille sana eritteleminen valmistettu ja Mietitkö, miksi kaikkien kodeissa ei katsota valmistettu, matkailuautot koska ne kun kaikki “valmistettu” ajatella valmistamien. Tässä n näppäinkomentojen osa, jos valmistettu Kotisivu on liitetty ominaisuus sitten se on kiinteistöjen, jos se on vain istunnon siellä ja videoliitäntään apuohjelmat, sitten on henkilökohtainen omaisuus. Miksi se merkitystä? hyvin, jos se on REAL ominaisuus, sitten ominaisuuden verot ovat korkeammat, koska hallitus näkee kodeissa arvon lisääminen olennaisesti istuu annetun maa.

Kasveille ja viljelykasvien: on kaksi luokkia täällä ja molemmat ovat niiden erot. Puut, vihanneksia, Bailbrook ja ruohoa, edellytä vuotuinen viljelyn pidetään kiinteistöjen tai kiinteistön. Ja nämä siirretään omaisuuden myynnistä. Toisaalta viljelmillä, jotka on korjattu vuosittain, pidetään emblements. Tai henkilökohtaisen omaisuuden ja kiinteistön myynnistä viljelmät, että on tuotettu oleskelun kuluvan satovuoden myyjän kanssa.

Seuraavassa on joitakin lisätietoja… Jos kohteen maalla, eli (joka on kiinteä omaisuus) puu karsi ja erotettu maata (kutsutaan erorahat), sitten se tulee henkilökohtaisen omaisuuden avulla. On myös mahdollista sama asia, mutta muulla tavalla. Jos rakentaa koti ominaisuuden kautta Alueliitos, käytetään puun, joka oli tullut kiinteistöjen.

Kiinteät kalusteet – nämä ovat usein kotona myyntiä suosittu aihe koska myyjien toteutettava usein heidän kanssaan kiinteät kalusteet, kun ne siirtyvät ja että on vastaan sopimuksessa sopimukseen. Tietäen mitä testilaitteeseen on auttaa sinua ymmärtämään, mitä odottaa kanssa kotijäsenvaltion oleskelun ja mitä ei. Testilaitteeseen on henkilökohtainen-ominaisuus, joka on kiinnitetty (liitteenä) maa- tai rakennuksen ja siitä tulee kiinteistöjen. Muista kiinteä omaisuus pysyy kotona kanssa, kun se myydään.

Miten testata jos nimike on testilaitteeseen tai henkilökohtaisen omaisuuden? Seuraavassa on kolme Perustestit tuomioistuin käyttää päättää.

1. Alueliitos – miten pysyvä menetelmä on liitetiedosto menetelmä? Voidaan vahingoittamatta ympäröivän ominaisuus poistaa kohteen?

2. Real Estate – mukauttamista on käytössä kiinteistöjen tai henkilökohtaisen omaisuuden kohteen? Esimerkiksi on jääkaappi tavallisesti pidetään henkilökohtaisen omaisuuden, koska se voidaan poistaa helposti. Kuitenkin jos Kylmäsäilytyslaitteen on mukautettu vastaamaan keittiö cabinetry, se tulee käyttötarkoituskohtaisen.

3. Sopimuksen – Have osapuolet sopivat siitä, onko nimikkeen todellinen tai henkilökohtaisia osto-tarjous.

Yleinen sääntö on määrittääkseen, mikä on testilaitteeseen tarkoitus? On sen funktio henkilökohtaisen omaisuuden tai real-ominaisuus.

Kaupan Fixtures on poikkeus sääntöön. Kaupan testilaitteeseen on liiketoiminnan käyttää ominaisuutta. Usein se liitetään ominaisuus ja muistuttavat kiinteää omaisuutta. Kuitenkin jos on jotain käyttää myyjän kaupan osana, se katsotaan henkilökohtaisen omaisuuden ja ei pysy kotona.

Kodeissa tarkastellaan usein kotona ostajien ja mitä kiinnittää kotijäsenvaltion on kotijäsenvaltion tiettyjä näkökohtia. Kiinteät kalusteet kuten viihde kuormituspaikat, takapihoilla pidettävän gazebos ja monikanavakaiuttimilla pidetään usein kalusteet ja kiinteistöjen, joka pysyy kotona. Kuitenkin koti omistaja voi katsoa näiden kohteiden suuri arvo ja taking uuden kodin suunnittelu. On erittäin tärkeää tunnistaa, mitä haluat ja odottaa pysyvät kotona ja ottaa käyttöön näiden nimikkeiden osto-sopimuksessa niin, kaikki on samalla sivulla ja yhteisymmärryksessä alkaen aikaisessa vaiheessa kalusteet.